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Die Arbeit der Zukunftswerkstatt MELAP

Die Bürgerbeteiligung:

Im Vorfeld von MELAP wurden von der Zukunftswerkstatt MELAP zahlreiche Bürgerinformationsabende angeboten. Die letzte Veranstaltung fand am 31. Mai 2005 statt.

Anders als bei den vorangegangenen Abenden wurden diesmal nicht nur die aktuellen Projekte in Bildern präsentiert, sondern die Informationen wurden direkt vor Ort bei einem „Planungsspaziergang“ zu den einzelnen Objekten diskutiert. Dabei wurden sowohl bereits begonnene Vorhaben besucht, als auch Planungen mit den Bauherren und den jeweiligen Planern besprochen.

Öffentlichkeitsarbeit:

Alle Maßnahmen werden auf Stellwänden beschrieben und als MELAP-Projekte ausgewiesen

Darüber hinaus sind an zentralen Punkten im Ort Stellwände aufgestellt, die das MELAP-Projekt in Illmensee beschreiben

Die Projekte im Detail…

Hauptstraße 1 in Illmensee

Bei dem Gebäude am Ortseingang handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. In der Vergangenheit wurde das Haus nur teilweise bewohnt. Der Zustand des Gebäudes war stark sanierungsbedürftig.

Der Eigentümer hatte einen Abbruch der oberen Etagen geplant, um dort wieder Mietwohnungen zu erstellen. Der Aufbau auf dem Erdgeschoss sollte in Fertigbauweise realisiert werden. Der ursprüngliche Charakter des Gebäudes ging mit der Erstplanung verloren. Der geplante Anbau für Treppenhaus und Garagen hätte das Gesamtbild des Gebäudes weiter verschlechtert.

Mit Unterstützung der Zukunftswerkstatt MELAP konnte eine andere Planung in Auftrag gegeben werden. Das Ergebnis ist der vollständige Erhalt des Außengebäudes. Die Mietwohnungen können mit den geplanten Wohnungsgrößen realisiert werden. Darüber hinaus kann behindertengerechter Wohnraum geschaffen werden. Die Kosten der umfassenden Sanierung liegen unter den geschätzten (Neu-)Baukosten.

Die Gesamtkosten der Maßnahmen belaufen sich auf ca. 500.000 €. Der Fördersatz beträgt 30%. Dies entspricht einem Gesamtförderbetrag in Höhe von 60.000 €.

Inselwiesen 1 in Illmensee

Die sechsköpfige Familie konnte einen seit mehreren Jahren leer stehenden Anbau erwerben. Dieser Anbau wurde größtenteils abgerissen und mit der Modernisierung des bestehenden Wohnhauses zu einer familiengerechten Wohnnutzung gebracht. Hier wurde somit zusätzlicher Wohnraum für eine kinderreiche Familie geschaffen.

Die Gesamtkosten der Maßnahmen belaufen sich auf ca. 300.000 €. Der Fördersatz beträgt 20%. Dies entspricht einem Gesamtförderbetrag in Höhe von 40.000 €.

Poststraße 7 in Illmensee

Das Gebäude ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Ökonomiegebäude im nicht erhaltungsfähigen Zustand. Das Grundstück liegt im Schwerpunktgebiet „Im Pfannenstiel.

Der Anbau wurde abgerissen und ein Neubau schafft zusätzlichen Wohnraum für eine kinderreiche Familie. Die Planungen von Eigentümer und Architekten wurden bereits frühzeitig von der Zukunftswerkstatt MELAP begleitet und so kann der Neubau realisiert werden, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verändern.

Die Gesamtkosten der Maßnahmen belaufen sich auf ca. 448.000 €. Der Fördersatz beträgt 30%. Dies entspricht einem Gesamtförderbetrag in Höhe von 60.000 €.

Erschließung Baugebiet Hauptstraße / Birkenweg in Illmensee

Die Gemeinde konnte ein Grundstück in der Ortsmitte erwerben, welches seit vielen Jahren in privatem Besitz war und brach lag. Die Finanzierung des Ankaufs wurde mit 38.880,- € gefördert. Das Grundstück bildet ein neues Baugebiet mit derzeit sechs Bauplätzen. Weitere Bauplätze können kurzfristig angeboten werden.

Hauptstraße / Reutestraße in Illmensee

Bei dem Gebäude am Ortseingang handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude mit einer Wohneinheit. Der Zustand des Gebäudes ist stark sanierungsbedürftig.

Ursprünglich war ein Teilerwerb von den jetzigen Eigentümern gewünscht und von der Gemeinde wurde der Einbau einer Feuerwehrgarage kalkuliert.

Da nun der Gesamterwerb des Gebäudes möglich ist, werden derzeit Planungen für einen Abriss des Gebäudes und eine ansprechende Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern favorisiert. So könnte am Ortseingang auch ein öffentlicher Platz erhalten bleiben.

Ortsdurchfahrt Illmensee

Die Erneuerung der Ortsdurchfahrt Illmensee war aufgrund des Zustands und des Alters erforderlich.

Von dem öffentlichen Projekt wurde sich insgesamt eine Anschubwirkung erhofft. Diese Erwartung wurde mehr als erfüllt, denn so haben zum Beispiel alle Gasthäuser entlang der Hauptstraße ohne eine MELAP-Förderung die Außenanlagen saniert, Biergärten neu gestaltet und so zur Verbesserung des Ortsbildes beigetragen.

Weitere private Anlieger haben die Erneuerung der Ortsdurchfahrt Illmensee genutzt, um die Gestaltung der Gärten zu erneuern oder die Häuser zu modernisieren.

Weitere Maßnahmen auch ohne MELAP-Fördermöglichkeiten sind bereits heute absehbar. Die bereits erwähnte Erschließung eines Baugebietes an der Hauptstraße hat das Ziel der Eindämmung des Flächenverbrauchs voll erreicht.

Die Förderung der Ortsdurchfahrt Illmensee hat somit direkt zur Verbesserung des Ortsbildes und zur Standortstärkung beigetragen.